به گزارش اکوایران، محله باغ‌فیض در منطقه ۵ و در بخش مرکزی شهر تهران قرار دارد. این محله از شرق به بزرگراه‌های شهید همت و اشرفی اصفهانی، از جنوب به بزرگراه حکیم و از غرب به بزرگراه ستاری محدود می‌شود. باغ‌فیض با محله‌های مرزداران، جنت‌آباد جنوبی، پونک، پونک جنوبی، کوی مهران، اباذر و شاهین همسایه است.
بررسی بازار رهن و اجاره خانه در محله باغ‌فیض نشان می‌دهد که حداقل رهن مورد نیاز برای یک آپارتمان ۷۰ تا ۸۰ متری با امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری، دست‌کم یک میلیارد و 100 میلیون تومان است؛ در صورت نبود این امکانات، مبلغ به حدود 900 میلیون تومان کاهش می‌یابد.
حداقل رهن کامل آپارتمان‌های 100 تا 120 متری در محله باغ‌فیض
آپارتمان‌های 100 تا 120متری نیز در صورت داشتن این امکانات، حداقل به رهن کامل یک میلیارد و 500 میلیون تومان نیاز دارند. برای مثال، یک واحد 115 متری با 15 سال عمر بنا و مجهز به آسانسور، پارکینگ و انباری، با مبلغ یک میلیارد و 600 میلیون تومان برای رهن کامل آگهی شده است.
اگر این امکانات در نظر گرفته نشود، حداقل رهن کامل برای چنین واحدهایی حدود یک میلیارد و 100 میلیون تومان برآورد می‌شود.
همچنین، رهن کامل آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ ۱۴۰ تا ۱۶۰ متری با امکانات یادشده، حداقل یک میلیارد و 8۰۰ میلیون تومان است؛ به عنوان نمونه، یک واحد 140 متری با 10 سال عمر بنا و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، با همین مبلغ در بازار عرضه شده است.
البته در باغ‌فیض آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ و با امکانات بیشتر، تا سقف 4 میلیارد تومان رهن کامل نیز به صورت رهن کامل اجاره داده می‌شوند؛ برای مثال آپارتمانی 120 متری و دارای امکانات رفاهی، استخر، روف گاردن و سالن اجتماعات با 3 میلیارد و 600 میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.
ثبت دیدگاه