تیتر اخبار روز:
افتتاح نمایشگاه «بِ بسمالله» جلیل رسولی
خط مستقیم قطار ورامین- مشهد افتتاح شد
پزشکیان: ایران آغازگر جنگ نبوده و نخواهد بود
رئیس جمهور درگذشت احمد ناطقنوری را تسلیت گفت
تشکر سرپرست ستاد امر به معروف از سخنرانی پزشکیان در سازمان ملل
شهدا تضمینکننده عزت، استقلال و سربلندی ایران هستند
عراقچی: ایران قربانی تجاوز آمریکا و رژیم صهیونیستی است
رئیس جمهور با دبیرکل سازمان ملل دیدار و گفت وگو کرد
اروپا و اعضای ناتو باید در قبال تجاوز آمریکا به ایران پاسخگو باشند
میزبانی گروه سلامت و دارویی برکت از فعالان حوزه دارو در ایران فارما
آرشیو » ساختمان و املاک با تحلیل قیمتها، ساختوساز و قوانین ملکی | اخبار روز آزاد
شکاف درآمد و اجاره/ ترمز جابهجایی مستاجران کشیده شد
بررسی بازار مسکن نشان میدهد تمایل موجران و مستاجران نسبت به تمدید و اعمال تخفیف در قراردادها افزایش پیدا کرده است.
راز ماندگاری اکباتان
در عرف قیمتگذاری مسکن، سن بنا معمولاً یک ضریب کاهنده است؛ یعنی خریدار انتظار دارد واحد قدیمیتر را با تخفیف نسبت به نوسازِ همان محدوده بخرد. البته این ضریب در بازار همیشه ثابت نیست و به عواملی مثل کیفیت سازه، نگهداری ساختمان، موقعیت، امکانات و حتی شرایط کلی بازار بستگی دارد. اگر سازه با طراحی درست اجرا و بهدرستی نگهداری شود، میتواند دههها دوام بیاورد؛ برخی پروژههای بزرگ نیز از ابتدا با افق عمر بلندمدت ساخته میشوند اکباتان هم در همین دسته قرار میگیرد.
هزینه فرصت تسهیلات مسکن در ایران چقدر است؟
به صورت کلی نحوه دریافت وام خرید مسکن برای عموم به 2 شکل میسر است. شیوه اول سپرده گذاری در بانک به مدت دلخواه و دریافت با نرخ مشخص می باشد. روش دوم نیز خرید اوراق وام مسکن در بازار بورس است. هر کدام از این روش ها چقدر برای متقاضی هزینه دارد؟
وام مسکن ارزان شد؟
هزینه دریافت امتیاز اوراق تسهیلات مسکن (تسه) نسبت به دیماه و بهمنماه کاهش یافته است.
شکاف بزرگ در بازار ملک؛ فاصله قیمت تا جیب مردم
در واپسین ماه سال ۱۴۰۴، بازار مسکن تهران بیش از آنکه صحنه معامله باشد، در وضعیت انتظار و تعلیق قرار گرفته است.
وام مسکن آمریکا از فیلتر مقررات فدرالرزرو عبور میکند
در سالهای اخیر، بخش عمده وامهای مسکن آمریکا بهجای بانکها، توسط شرکتهای تخصصی غیربانکی پرداخت شده است؛ روندی که پس از بحران ۲۰۰۸ و سختتر شدن الزامات سرمایهای و نظارتی بانکها شدت گرفت. اکنون اما واشنگتن و تنظیمگران مالی تلاش میکنند بانکهای بزرگ را دوباره به مرکز بازار وام مسکن برگردانند.
بازار ملک تهران در فاز انتظار
در نیمه دوم سال، بهویژه در سه ماه پایانی، بازار مسکن در تب تند جبران عقبماندگی قیمتی نسبت به سایر بازارها قرار گرفت و پس از مدتها نشانههایی از رونق را تجربه کرد. حالا اکوایران با بررسی وضعیت خرید و فروش در مناطق پرجمعیت ۶ و ۷ تهران که از مهمترین بخشهای مرکز تهران محسوب میشوند به این جمعبندی رسیده است که این رونق، در هفتههای اخیر به فاز تازهای وارد شده؛ فازی که میتوان آن را انتظار سودآوری بالاتر نامید. روایت فعالان بنگاههای املاک نشان میدهد با وجود افزایش تماسها و حضور متقاضی در بازار، عرضه واقعی فایل کاهش یافته و بسیاری از مالکان از فروش دست نگه داشتهاند؛ چراکه در سودای قیمتهای بالاتر، ترجیح میدهند فعلا ملک را نگه دارند و همین رفتار، هم حجم معاملات را محدود کرده و هم روند قیمتگذاری را شکنندهتر ساخته است.
پاییز پرهزینه برای سازندگان مسکن
اکوایران: تورم ساخت و ساز مسکن در تهران در پاییز امسال صعودی بوده است. بررسی ها نشان میدهد تورم نهاده های ساختمان در پاییز سال جاری در تمام شاخصهای فصلی ، نقطه به نقطه و سالانه نسبت به تابستان همین سال افزایش داشته است.
هر متر آپارتمان در تهران چند سکه می ارزد؟
در جامعه ما همواره گرایش به سمت سرمایه گذاری در مسکن به صورت سنتی وجود داشته است. به همین دلیل گاهی سرمایه گذاران به صورت تعصبی و خوشبینانه انتظاردارند بازدهی بیشتری از این دارایی نسبت به طلا کسب کنند. در این یادداشت سعی کرده ایم قیمت مسکن را نسبت به سکه بررسی کنیم.
پیشبینی رشد ۵۰ درصدی قیمت مسکن در ۱۴۰۵؛ «سال مسکن» در راه است؟
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران اعلام کرد که با وجود سناریوهای مختلف سیاسی و اقتصادی، قیمت مسکن در سال ۱۴۰۵ احتمالاً تا ۵۰ درصد رشد خواهد داشت و در صورت توافق، این سال به «سال مسکن» تبدیل میشود.
اشکهای یک مادر و سکوت مجری در آیین اول مهر میناب
«اسکورت»؛ روایت زنی در جهان مردانه
دادههای قضایی مسیر سیاستگذاری در حوزه زنان را دقیقتر میکند
کارشناس روابط عمومی
فاصله حمل، حجم سفارش و نوع وسیله نقلیه همگی روی هزینه نهایی اثر دارند و بهتر است هزینه مصالح و حمل بهصورت هم ... ادامه
محمود ریاحی
برای پروژهای که نزدیک تهران نیست، انتخاب کارخانه بر اساس فاصله تا پروژه چقدر میتونه روی قیمت نهایی هبلکس تأث ... ادامه کارشناس روابط عمومی
تعداد بیشتر پیشنهادها میتواند رقابت ایجاد کند، اما قیمت نهایی همچنان به شرایط خودرو، میزان تقاضا و پیشنهادهای ... ادامه
کارشناس روابط عمومی
برای استفاده مداوم، مقاومت فلز اهمیت زیادی دارد و طلای ۱۸ عیار معمولاً سختتر از طلای ۲۴ عیار است. البته نوع و ... ادامه
کارشناس روابط عمومی
بسته به شرکت و موقعیت شغلی متفاوت است. بعضی مجموعهها برای جایگاههای کارآموزی یا ورود به سطح ابتدایی، سابقه ز ... ادامه
