تیتر اخبار روز:
بازگشت موج گرما به پایتخت
دلیل درگذشت اکبر عبدی چه بود؟ + بیوگرافی کامل
سن اکبر عبدی هنگام فوت / زمان خاکسپاری اعلام شد + دلیل درگذشت
جزئیات مراسم تشییع اکبر عبدی اعلام شد
پست اینستاگرامی اکبر عبدی در روزهای جنگ + عکس
کاپوتاژ اتوبوسهای حامل زائران اربعین در مرز خسروی برای نخستین بار انجام شد
آغاز اعزام کاروانهای دانشجویی البرز به اربعین
مراسم اولین سالگرد درگذشت احمد توکلی
گفتوگوی تلفنی عراقچی با همتای مصری
در ازای شهادت هر ایرانی یک نیروی آمریکایی به درک واصل می شود
آرشیو » ساختمان و املاک با تحلیل قیمتها، ساختوساز و قوانین ملکی | اخبار روز آزاد
قیمت ساخت هر مترمربع مسکن در تهران اعلام شد
نایبرئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران قیمت ساخت هر متر مربع مسکن را اعلام کرد.
بازار مسکن متاثر از مهاجرت کسب و کارها در دنیا
سیاستهای مختلف دولتمردان در نقاط مختلف دنیا بر انگیزههای زندگی، مهاجرت و سرمایه گذاری افراد اثر می گذارد. درکشورهای توسعه یافته اتباع به علت سیاست های مالیاتی سنگین و نبود بستر سرمایه گذاری ریسکی از این کشورها به سمت خاورمیانه فرار میکنند.
شکاف درآمد و اجاره/ ترمز جابهجایی مستاجران کشیده شد
بررسی بازار مسکن نشان میدهد تمایل موجران و مستاجران نسبت به تمدید و اعمال تخفیف در قراردادها افزایش پیدا کرده است.
راز ماندگاری اکباتان
در عرف قیمتگذاری مسکن، سن بنا معمولاً یک ضریب کاهنده است؛ یعنی خریدار انتظار دارد واحد قدیمیتر را با تخفیف نسبت به نوسازِ همان محدوده بخرد. البته این ضریب در بازار همیشه ثابت نیست و به عواملی مثل کیفیت سازه، نگهداری ساختمان، موقعیت، امکانات و حتی شرایط کلی بازار بستگی دارد. اگر سازه با طراحی درست اجرا و بهدرستی نگهداری شود، میتواند دههها دوام بیاورد؛ برخی پروژههای بزرگ نیز از ابتدا با افق عمر بلندمدت ساخته میشوند اکباتان هم در همین دسته قرار میگیرد.
هزینه فرصت تسهیلات مسکن در ایران چقدر است؟
به صورت کلی نحوه دریافت وام خرید مسکن برای عموم به 2 شکل میسر است. شیوه اول سپرده گذاری در بانک به مدت دلخواه و دریافت با نرخ مشخص می باشد. روش دوم نیز خرید اوراق وام مسکن در بازار بورس است. هر کدام از این روش ها چقدر برای متقاضی هزینه دارد؟
وام مسکن ارزان شد؟
هزینه دریافت امتیاز اوراق تسهیلات مسکن (تسه) نسبت به دیماه و بهمنماه کاهش یافته است.
شکاف بزرگ در بازار ملک؛ فاصله قیمت تا جیب مردم
در واپسین ماه سال ۱۴۰۴، بازار مسکن تهران بیش از آنکه صحنه معامله باشد، در وضعیت انتظار و تعلیق قرار گرفته است.
وام مسکن آمریکا از فیلتر مقررات فدرالرزرو عبور میکند
در سالهای اخیر، بخش عمده وامهای مسکن آمریکا بهجای بانکها، توسط شرکتهای تخصصی غیربانکی پرداخت شده است؛ روندی که پس از بحران ۲۰۰۸ و سختتر شدن الزامات سرمایهای و نظارتی بانکها شدت گرفت. اکنون اما واشنگتن و تنظیمگران مالی تلاش میکنند بانکهای بزرگ را دوباره به مرکز بازار وام مسکن برگردانند.
بازار ملک تهران در فاز انتظار
در نیمه دوم سال، بهویژه در سه ماه پایانی، بازار مسکن در تب تند جبران عقبماندگی قیمتی نسبت به سایر بازارها قرار گرفت و پس از مدتها نشانههایی از رونق را تجربه کرد. حالا اکوایران با بررسی وضعیت خرید و فروش در مناطق پرجمعیت ۶ و ۷ تهران که از مهمترین بخشهای مرکز تهران محسوب میشوند به این جمعبندی رسیده است که این رونق، در هفتههای اخیر به فاز تازهای وارد شده؛ فازی که میتوان آن را انتظار سودآوری بالاتر نامید. روایت فعالان بنگاههای املاک نشان میدهد با وجود افزایش تماسها و حضور متقاضی در بازار، عرضه واقعی فایل کاهش یافته و بسیاری از مالکان از فروش دست نگه داشتهاند؛ چراکه در سودای قیمتهای بالاتر، ترجیح میدهند فعلا ملک را نگه دارند و همین رفتار، هم حجم معاملات را محدود کرده و هم روند قیمتگذاری را شکنندهتر ساخته است.
پاییز پرهزینه برای سازندگان مسکن
اکوایران: تورم ساخت و ساز مسکن در تهران در پاییز امسال صعودی بوده است. بررسی ها نشان میدهد تورم نهاده های ساختمان در پاییز سال جاری در تمام شاخصهای فصلی ، نقطه به نقطه و سالانه نسبت به تابستان همین سال افزایش داشته است.
بحران هویت؛ مهمترین دغدغه دختران نسل جدید
کارشناس روابط عمومی
این ضمانتنامه محدود به پروژههای عمرانی نیست و در بسیاری از قراردادهای خدماتی، صنعتی و پیمانکاری نیز برای تضم ... ادامه
کارشناس روابط عمومی
اگر فروشگاه معتبر انتخاب بشه معمولاً بستهبندی مناسبی انجام میدن، ولی بهتره قبل از خرید نظرات کاربران رو هم بر ... ادامه
کارشناس روابط عمومی
این موضوع به مسیر مهاجرت بستگی دارد. در بسیاری از برنامهها داشتن سابقه کاری امتیاز مهمی محسوب میشود، اما برخ ... ادامه
کارشناس روابط عمومی
معمولاً بهتر است ابتدا نشتی برطرف شود و سپس مسیر خروج آب، پرلاتور و کارتریج از نظر گرفتگی و رسوب بررسی شوند تا ... ادامه
