تیتر اخبار روز:
کاپوتاژ اتوبوسهای حامل زائران اربعین در مرز خسروی برای نخستین بار انجام شد
آغاز اعزام کاروانهای دانشجویی البرز به اربعین
مراسم اولین سالگرد درگذشت احمد توکلی
گفتوگوی تلفنی عراقچی با همتای مصری
در ازای شهادت هر ایرانی یک نیروی آمریکایی به درک واصل می شود
رایزنی تلفنی وزرای خارجه ایران و عمان
پیام تسلیت معاون اول رئیسجمهور در پی درگذشت زندهیاد اکبر عبدی
پیام تسلیت وزیر امور در پی درگذشت استاد اکبر عبدی
دیوان کیفری بینالمللی به برکناری دادستان ارشد خود رأی داد
تساوی سپاهان در نخستین دیدار تدارکاتی
آرشیو » ساختمان و املاک با تحلیل قیمتها، ساختوساز و قوانین ملکی | اخبار روز آزاد
چرا چوب گرانترین نهاده ساختمانی ۱۴۰۴ شد؟
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
افسانه «خانه ارزان، سود بیشتر» فرو ریخت؛ شمیرانات رکورددار بازار مسکن شد
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
از متری ۳ میلیون تا صدها میلیون تومان؛ داستان باورنکردنی مسکن تهران
بررسی روند رشد قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران از سال ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ نشان میدهد بازار مسکن بهشدت دوقطبی و نابرابر عمل کرده است. برخلاف تصور رایج مبنی بر اینکه خرید مناطق ارزانتر بازدهی بالاتری دارد، دادهها حاکی از آن است که در اغلب موارد بیشترین رشد قیمتی در مناطقی رخ داده که همزمان با کیفیت بالاتر سکونت، از تقاضای پایدار و عرضه محدود برخوردار بودهاند.
شمیرانات با ثبت رشد ۱۷۰ برابر در ۱۴ سال، بیشترین افزایش قیمت را در استان تهران داشته است که تقریباً ۳.۵ برابر رشد میانگین شهر تهران است. شهر تهران کمترین رشد یعنی فقط ۴۹ برابر افزایش قیمت را داشته است. در سال ۱۴۰۵، دماوند با ۱۲۹.۳ میلیون تومان و تهران با ۱۹۰ میلیون تومان متری، بالاترین قیمت میانگین را دارند، اما شمیرانات با رشد انفجاری خود جایگاه ویژهای کسب کرده است
یک شهر، چند مدیر؛ ریشه آشفتگی در اداره شهرها چیست؟
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
خبر خوب برای مستاجران/ خانه های جدید از راه رسید
همزمان با فصل جابهجایی مستأجران، ثبتنام طرح حمایتی مسکن استیجاری ویژه زوجهای جوان در چند استان کشور آغاز شد.
گرانترین هتلهای ایران روی چه زمینهایی ساخته شدهاند؟
در حالی که کشورهای همسایه با ساخت هتلهای فوقلوکس و توسعه گسترده زیرساختهای گردشگری، سهم بیشتری از بازار گردشگری منطقه را به خود اختصاص دادهاند، تعداد هتلهای شاخص و استاندارد در ایران همچنان محدود است. با این حال، برخی از مشهورترین هتلهای کشور روی ارزشمندترین زمینهای ایران ساخته شدهاند؛ زمینهایی که ارزش آنها تنها به موقعیت مکانی محدود نمیشود و گاه ریشه در تاریخ، زیارت، گردشگری یا توسعه شهری دارند.
از ارتفاعات سعادتآباد تهران و محور تاریخی چهارباغ اصفهان گرفته تا خیابان امام رضای مشهد، سواحل کیش و محلههای اعیاننشین یزد، هر یک از این هتلها بر نوعی از زمینهای استراتژیک ایران بنا شدهاند. در این گزارش، نگاهی به چند هتل شاخص کشور انداختهایم؛ هتلهایی که علاوه بر نقش گردشگری، از منظر ارزش زمین و موقعیت مکانی نیز در زمره مهمترین داراییهای شهری و گردشگری ایران قرار میگیرند. همچنین در جدولی جداگانه، هزینه تقریبی یک شب اقامت در این هتلها را بررسی کردهایم.
خبر مهم برای مستاجران و صاحب خانه ها/ افزایش نرخ تا این میزان مجاز است + جزئیات
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: سقف افزایش اجارهبها در هر استان بر اساس مصوبات شورای مسکن تعیین میشود و موجران حتی در صورت تغییر مستأجر نیز ملزم به رعایت آن هستند.
تعمیرات جزئی منازل آسیب دیده در جنگ تقریبا پایان پذیرفته است
سخنگوی شهرداری تهران در پاسخ به سوال خبرنگار اکوایران درخصوص آخرین وضعیت آسیبدیدگان جنگ رمضان مستقر در هتلها گفت: این تعداد به ۱۴۳۱ خانواده رسیده و ۴۶۰۶ نفر در هتل ها اسکان دارند. همچنین ۱۲۵۴ خانواده ودیعه خود را دریافت کرده اند. در بحث مبلغ هدیه بابت خرید وسایل منزل یا شهر کارت ۱۵۰۰ شهرکارت۱۰۰ میلیونی، ۱۵۳۸ شهرکارت ۲۰۰ میلیونی و ۱۳۵۳ شهرکارت ۴۰۰ میلیونی پرداخت شده است.
فناوری چگونه امپراتوری مشاوران املاک را به چالش کشید؟
از آسمان که به شهرهای آمریکا نگاه میکنید، خانهها تفاوت چندانی با یکدیگر ندارند؛ ردیفهایی از سقفهای خاکستری و خیابانهای منظم که تنها استخرهای آبیرنگ میان آنها خودنمایی میکنند. اما پشت این ظاهر مشابه، یکی از بزرگترین و پیچیدهترین بازارهای جهان قرار دارد؛ بازاری ۳۴ تریلیون دلاری که ارزش آن تقریباً با کل بازار سهام آمریکا برابری میکند.
بازار اجاره خواب است اما آگهیها آتش به پا کردهاند / فقدان سامانه شفاف، بلای جان مستأجران
یک عضو اتحادیه مشاوران املاک میگوید قیمتهای درجشده در آگهیهای اجاره غیرواقعی است و باید نهادهای نظارتی وارد عمل شوند.
بحران هویت؛ مهمترین دغدغه دختران نسل جدید
کارشناس روابط عمومی
این ضمانتنامه محدود به پروژههای عمرانی نیست و در بسیاری از قراردادهای خدماتی، صنعتی و پیمانکاری نیز برای تضم ... ادامه
کارشناس روابط عمومی
اگر فروشگاه معتبر انتخاب بشه معمولاً بستهبندی مناسبی انجام میدن، ولی بهتره قبل از خرید نظرات کاربران رو هم بر ... ادامه
کارشناس روابط عمومی
این موضوع به مسیر مهاجرت بستگی دارد. در بسیاری از برنامهها داشتن سابقه کاری امتیاز مهمی محسوب میشود، اما برخ ... ادامه
کارشناس روابط عمومی
معمولاً بهتر است ابتدا نشتی برطرف شود و سپس مسیر خروج آب، پرلاتور و کارتریج از نظر گرفتگی و رسوب بررسی شوند تا ... ادامه
